自美国联邦储备委员会9月份推出第三轮量化宽松政策(QE3)以来，大量热钱涌入亚洲，不少亚洲经济体股市、汇市、房地产市场行情大幅上涨，中长期通胀风险加大，这引起管理者警觉。 游资袭来目标亚洲 花旗银行每周资本流向跟踪报告显示，自QE3推出后，资本从发达国家大举流向新兴市场，北美地区占到全球资本流出总量的90%以上。 德意志银行也发布报告称，在当前全球经济不景气的情况下，亚洲地区由于资金回报率相对较高，会有更多资本流入该地区。 数据显示，仅9月份，菲律宾就吸纳国际资本4亿多美元，同比增长171%。韩国、日本、印度尼西亚、泰国和新加坡也都有大量外资涌入。 资本资产价格走高 外资流入令亚洲一些规模较小的股市受益匪浅。菲律宾、泰国股市今年已分别累计上涨22%和28%。前9个月，菲股市共吸纳资金1749亿比索(约42.3亿美元)，超过去年全年数额，创历史新高。 债券市场方面，研究机构Dealogic的数据显示，今年以来亚洲债券发行规模已创下1580亿美元的历史最高纪录，而去年全年债券发行规模为1127亿美元。 从房地产市场看，在截至今年6月份的一年中，印尼首都雅加达豪宅价格上涨19.2%，涨幅居亚洲各国之首。菲律宾首都马尼拉紧随其后，豪宅价格上升10.5%。中国香港房价今年以来上涨20%，价格超越1997年的高点。 外汇市场方面，新加坡元对美元今年已升值近6%，菲律宾比索对美元汇率也达到近四年来最高位。 政府干预防止泡沫 鉴于热钱流入蕴藏潜在风险，世界银行[微博]和国际货币基金组织[微博]均发出警告：热钱大量涌入可能带来资产泡沫，造成市场繁荣的假象，导致通货膨胀。 针对入境热钱，对于1997年亚洲金融风暴仍记忆犹新的亚洲各经济体纷纷采取措施，防止热钱大举涌入进一步加剧资产泡沫。 菲律宾央行官员日前表示，如果因外国资金流入过多而导致汇率不稳，央行将进行干预。泰国央行表示，将密切关注外资流入动向，根据情况变化出台相应货币政策来维护泰铢汇率稳定。新加坡则收紧房贷，给火热的楼市降温。 香港金管局为抑制港元升值，三年来首度大手笔卖出港元、买入美元，以稳定港元汇价。同时，为打击住宅短期炒卖活动，香港特区政府日前宣布，将推出全新的买家印花税，即所有外地人士、本地及外地注册的公司购买香港住宅时需缴付15%的买家印花税，同时也将提高额外印花税的税阶，将试用期延长至3年。